湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 李源
如何以推進(jìn)城市更新為重要抓手，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效？
中央城市工作會(huì)議后，各地探索城市現(xiàn)代化路徑。
在武漢，小龜山廢棄廠房轉(zhuǎn)型金融小鎮(zhèn)，柴油機(jī)廠變身AI產(chǎn)業(yè)園，老武船蝶變江灘公園……“園區(qū)、社區(qū)、城區(qū)”融合發(fā)展，成為城市有機(jī)更新的日常圖景。
工業(yè)銹帶變產(chǎn)業(yè)“秀場(chǎng)”
很少有人知道，武昌鬧市區(qū)“藏”著武漢唯一一座以金融為主題的產(chǎn)業(yè)園——華中小龜山金融文化公園。
園區(qū)所在的星海路、紫沙路、小龜山路合圍區(qū)域，曾是上世紀(jì)70年代中電建湖北省電力建設(shè)第一工程有限公司的設(shè)備生產(chǎn)基地。
2010年前后，企業(yè)調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略并搬離，該基地進(jìn)入閑置狀態(tài)。2016年，中國(guó)電建地產(chǎn)·南國(guó)置業(yè)攜手中國(guó)電建湖北電力工程公司和湖北宏泰集團(tuán)，對(duì)園區(qū)轉(zhuǎn)型之路進(jìn)行規(guī)劃。
“當(dāng)時(shí)武漢樓市很紅火，這塊土地如果拿來建住宅肯定能實(shí)現(xiàn)很好的收益，但只做‘一錘子買賣’，它的潛力就被扼殺了�！眻@區(qū)運(yùn)營(yíng)方有關(guān)負(fù)責(zé)人說。半年時(shí)間內(nèi)，三方開了20多輪會(huì)商會(huì)，最終達(dá)成一致：參考杭州玉皇山基金小鎮(zhèn)模式，打造華中地區(qū)首個(gè)金融小鎮(zhèn)。
2021年10月28日，華中小龜山金融文化公園開園運(yùn)營(yíng)。4年來，這里累計(jì)吸引上交所中部基地、省融資擔(dān)保集團(tuán)、聯(lián)投資本等60余家金融機(jī)構(gòu)入駐，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展引來汩汩活水的同時(shí)，貢獻(xiàn)稅收超過13億元。
“城市作為一個(gè)有機(jī)生命體，有其自身的成長(zhǎng)規(guī)律，每一階段的成長(zhǎng)都需要源源不斷地供應(yīng)養(yǎng)分�！敝袊�(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所區(qū)域與城市規(guī)劃研究中心主任方創(chuàng)琳認(rèn)為，只有根據(jù)城市發(fā)展的生命周期，加大城市創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)投入，實(shí)時(shí)進(jìn)行城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化和動(dòng)能轉(zhuǎn)換，才能確保城市在轉(zhuǎn)型和更新中獲得新生。
“騰籠換鳥”給力城市發(fā)展
放眼武漢，像華中小龜山金融文化公園這樣“騰籠換鳥”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)還有不少。
在硚口區(qū)，新中國(guó)首位“洋廠長(zhǎng)”格里希工作過的武漢柴油機(jī)廠，搖身一變成為漢江灣人工智能產(chǎn)業(yè)園，曾經(jīng)的機(jī)器轟鳴化為人工智能算法的無聲奔流。去年年底揭牌啟用后，44畝的啟動(dòng)區(qū)“開園即滿園”，133畝核心區(qū)已全面啟動(dòng)建設(shè)，整體規(guī)劃達(dá)1500畝的園區(qū)未來將打造總部集聚區(qū)、智能制造區(qū)和創(chuàng)新孵化區(qū)等模塊，助力“漢口之根”邁向全面復(fù)興。
在江漢區(qū)，始建于1994年的愛帝集團(tuán)老廠房華麗轉(zhuǎn)身紅T時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園。憑借愛帝集團(tuán)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)背景資源，園區(qū)引入國(guó)際知名設(shè)計(jì)師，培養(yǎng)本土設(shè)計(jì)人才梯隊(duì)。100余家時(shí)尚文創(chuàng)設(shè)計(jì)相關(guān)企業(yè)在這里引領(lǐng)漢派美學(xué)“破圈”，累計(jì)舉辦武漢時(shí)裝周、武漢大學(xué)生時(shí)尚設(shè)計(jì)大賽、“紅T設(shè)計(jì)師之夜”等數(shù)百場(chǎng)時(shí)尚活動(dòng)，成為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、宣傳城市形象、弘揚(yáng)城市精神的靚麗名片。
在洪山區(qū)，武鋼云谷·606產(chǎn)業(yè)園重新修繕武漢冶金設(shè)備制造廠的廢舊廠房，通過修舊如舊、空間織補(bǔ)和功能升級(jí)，形成了“工業(yè)文明與科技場(chǎng)景交融，城市印記與文化記憶交融，辦公空間與創(chuàng)意空間交融”景象，成為園區(qū)、社區(qū)、景區(qū)、街區(qū)四區(qū)融合的典范。
上個(gè)世紀(jì)的工業(yè)基地里，機(jī)器轟鳴作響，為武漢經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出不可磨滅的貢獻(xiàn)。進(jìn)入新時(shí)代，經(jīng)過改造后的老廠房品質(zhì)提升了，不僅不冒黑煙、沒有污染，產(chǎn)業(yè)換擋提速后還能再次給力城市發(fā)展。
在更新中賡續(xù)城市文脈
10月1日，武昌灣1956公園向市民游客敞開懷抱。它所處的位置，曾是武昌造船廠的生產(chǎn)基地。
“武船是武漢近代工業(yè)文化的代表，規(guī)劃公園時(shí)，我們梳理了武船的歷史，用‘織補(bǔ)’的手法對(duì)大型機(jī)械基座等工業(yè)遺跡進(jìn)行清洗、防銹、防腐處理，使其藝術(shù)化融入景觀，構(gòu)成一座開放式‘博物館’�！蔽洳秊�1956公園建設(shè)方、武漢城建集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人說。傳統(tǒng)堤防在精心治理后不僅更加彰顯生態(tài)價(jià)值，也讓賡續(xù)長(zhǎng)江文脈的內(nèi)涵更加豐沛。
圍繞兩江四岸打造世界級(jí)濱水空間，堪稱武漢踐行“堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民”理念的典范。
2020年12月，以打造長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)保護(hù)示范區(qū)為目標(biāo)，武漢百里長(zhǎng)江生態(tài)廊道工程啟動(dòng)，旨在打造成為城市的名片、人民的樂園。
在青山，戴家湖變成紅鋼城配套的粉煤灰堆場(chǎng)后，一度淪為“工業(yè)傷痕”。如今，這里已恢復(fù)生機(jī)，綠樹成蔭、碧波蕩漾。
在武昌，武九鐵路北環(huán)線停運(yùn)后，舊鐵軌化作路緣，枕木變成座椅，綠皮火車靜駐原軌成為咖啡空間，為工業(yè)記憶注入活力。
在漢陽(yáng)，昔日內(nèi)河第一大貨運(yùn)港楊泗港化身都市T臺(tái)。龍門吊、航車軌道，國(guó)風(fēng)籃球場(chǎng)、彩色集裝箱，吸引絡(luò)繹不絕的年輕人前來打卡、運(yùn)動(dòng)。
“城市更新，要站在人與自然和諧共生的高度謀劃發(fā)展，通過高水平環(huán)境保護(hù)，不斷塑造發(fā)展的新動(dòng)能、新優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)、社區(qū)、城區(qū)融合發(fā)展。”武漢市規(guī)劃研究院副院長(zhǎng)李海軍表示。
