隨州日報(bào)訊（通訊員劉道文、裴文斐）“以前帶客戶辦業(yè)務(wù)，需在不動產(chǎn)、稅務(wù)窗口挨個(gè)排隊(duì)，大半天都耗在這�，F(xiàn)在‘一窗’就能辦，‘房e碼’還省了好多紙質(zhì)材料，每筆業(yè)務(wù)起碼快半小時(shí)！”近日，在市政務(wù)服務(wù)中心幫客戶辦理不動產(chǎn)交易的房產(chǎn)中介王先生感慨道。
今年以來，曾都區(qū)稅務(wù)局深化不動產(chǎn)交易涉稅改革，創(chuàng)新推出“房e碼”便民服務(wù)，通過將“一房一碼”和“一窗聯(lián)辦”緊密結(jié)合，實(shí)現(xiàn)跨平臺、跨部門、跨領(lǐng)域的信息數(shù)據(jù)共享共用，推動不動產(chǎn)交易從“一窗辦”“線上辦”到“一碼辦”，顯著提升了行政效率。
以往，納稅人依據(jù)法院執(zhí)行裁定書辦理不動產(chǎn)過戶時(shí)，常常面臨轉(zhuǎn)讓方（原產(chǎn)權(quán)人）無法到場或無法提供完整涉稅資料的困境。資料缺失往往導(dǎo)致納稅人無法即時(shí)享受優(yōu)惠，辦理流程延長，甚至導(dǎo)致多次往返，增加了納稅人的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。
相較于過去業(yè)務(wù)受理模式，以不動產(chǎn)單元號為紐帶的“房e碼”便民服務(wù)可自動歸集不動產(chǎn)歷史交易、評估及完稅記錄，配套開發(fā)查詢追溯模塊，精準(zhǔn)判定存量房交易稅收優(yōu)惠適用條件、明確稅種征收方式。同時(shí)，在線下辦理涉房業(yè)務(wù)時(shí)，享受優(yōu)惠的納稅人無需再提供房產(chǎn)證明、房產(chǎn)證、結(jié)（離）婚證等9類資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)可代位查詢轉(zhuǎn)讓方房屋套次、取得時(shí)間等信息，避免因納稅人缺位錯(cuò)失優(yōu)惠，真正實(shí)現(xiàn)“政策找人”。此外，在轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時(shí)，系統(tǒng)可直接調(diào)取相關(guān)成本信息，核實(shí)評估基準(zhǔn)數(shù)據(jù)，真正實(shí)現(xiàn)納稅人線下辦理不動產(chǎn)登記辦稅“空手而來，滿意而歸”。
“針對部分納稅人辦稅路程遠(yuǎn)、材料重復(fù)提交等痛點(diǎn)，我們依托‘房e碼’開發(fā)了智能預(yù)填系統(tǒng)，納稅人僅需掃碼便可自動獲取房屋面積、產(chǎn)權(quán)年限、歷史交易等關(guān)鍵信息。”曾都區(qū)稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。
“房e碼”的深度應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)辦理從“人工輸入”到“自動審核”的轉(zhuǎn)變，最大限度地減少了人為干預(yù)空間，提高了辦理效率，同時(shí)保證了不動產(chǎn)評估價(jià)格的客觀、公平，減少了群眾對評估價(jià)格合理性的疑問。該服務(wù)上線后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉稅業(yè)務(wù)最快7分鐘辦結(jié)，平均辦稅時(shí)長縮短80%，稅收治理效能顯著提升。
下一步，曾都區(qū)稅務(wù)局將持續(xù)深挖“房e碼”數(shù)據(jù)價(jià)值，在“一碼賦能”“一碼資政”上深耕細(xì)作，既為稅源培育提供精準(zhǔn)方向，也為治理決策提供數(shù)據(jù)支撐，為服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)稅務(wù)力量。
